常州梦达防水工程有限公司常州梦达防水工程有限公司
很多业主分不清防水工程的质保期从什么时候开始算。根据《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。
这里的5年是从工程竣工验收合格之日起算，不是从交房之日算，也不是从施工完毕之日算。如果竣工验收后出现渗漏，施工单位应免费维修。
需要注意的是，质保期内出现的渗漏，如果是因为业主自行改造、破坏防水层造成的，施工单位不承担免费维修责任。所以装修时不要随意打穿楼板或在防水层上凿洞。
我们公司对所有项目主动提供5年质保，并且在合同中明确写明。